Locale commerciale in Vendita a Cavallino - via R. Antonio Miglietta

Locale commerciale frazionabile in due unità – Cavallino (Lecce) / POSSIBILITA' DI ACQUISTARE SEPARATAMENTE.

Esclusiva di Laboratorio Immobiliare.

A Cavallino, in posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo locale commerciale di 500 mq al piano terra, con doppio ingresso e spazi interni versatili. La proprietà offre la possibilità di essere frazionata in due unità indipendenti entrambe dotate di accessi autonomi e perfette per attività distinte o per un investimento modulare.

Caratteristiche principali:
- 491 mq complessivi, suddivisibili in due unità autonome.
- Prezzo per singola unità: € 235.000.
- Doppio ingresso su strada.
- Scoperto retrostante di 325 mq, ideale come area operativa o posti auto.
- Area solare esclusiva di 245 mq, edificabile
- Progetti già disponibili per la realizzazione di appartamenti.
- Ottima esposizione e massima versatilità d’uso.

Perché è un’opportunità unica:
Il frazionamento consente di acquistare solo la porzione necessari, riducendo l’investimento iniziale e mantenendo un elevato potenziale di rendimento.
L’ampio scoperto e l’area solare edificabile aggiungono valore alla proprietà, rendendola ideale sia per attività commerciali che per progetti di sviluppo immobiliare.

Ideale per:
- Showroom e attività professionali
- Laboratori artigianali
- Centri servizi
- Investitori che cercano unità commerciali indipendenti con potenziale edificatorio.

Soluzione versatile, strategica e ad alto potenziale.
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